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【間取り】
【外観】
＼完成しました！内覧可能です！ぜひ一度ご見学下さい／
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【外観】 ＼完成しました！内覧可能です！ぜひ一度ご見学下さい／ 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【収納】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 -
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他設備】 ・リビングに床暖房設備がございます 
【玄関】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
即入居可
フラット35Sに対応
緑区鳴子町４丁目の新築一戸建て 全２棟
・戸笠小学校 徒歩11分(約850m)
・鳴子台中学校 徒歩7分(約500m)
■床暖房
■食器洗乾燥機
■浴室換気乾燥機
■リビング階段
■ワックスフリー
■節水型ウォシュレットトイレ
■保温浴槽
■三面鏡付洗面台
■鏡付シューズボックス
■全居室収納有
■断熱窓Low-Eガラス
■省エネ給湯器エコジョーズ
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物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町４丁目 ２号棟／２区画 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鳴子北』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市桜通線『相生山』 徒歩12分 (約960m) 名鉄名古屋本線『左京山』 徒歩45分 (約3600m) |
||
| 建物面積 | 79.92㎡ (1F:40.84㎡ 2F:38.94㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-56869号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 109.8㎡(33.21坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.18m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 10ｍ高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 戸笠小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 鳴子台中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鳴子幼稚園 徒歩6分 (約480m) 戸笠小学校 徒歩11分 (約850m) 鳴子台中学校 徒歩7分 (約500m) 鳴子中央公園 徒歩7分 (約530m) ほら貝公園 徒歩9分 (約710m) マックスバリュ 鳴子店 徒歩5分 (約371m) コノミヤ 鳴子店 徒歩7分 (約515m) B&Dドラッグストア 鳴子店 徒歩6分 (約470m) 鳴子郵便局 徒歩6分 (約413m) 中京銀行 鳴子中央支店 徒歩5分 (約366m) |
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| 備考 | ～ライフインフォメーション～ ・マックスバリュ鳴子店まで徒歩5分（約371ｍ） ・コノミヤ鳴子店まで徒歩7分（約515ｍ） ・鳴子幼稚園まで徒歩6分（約480ｍ） ・アスクなるこ保育園まで徒歩6分（約408ｍ） ・第一なるみ病院まで徒歩30分（約2350ｍ） ・鳴子郵便局まで徒歩6分（約413ｍ） ・中京銀行鳴子支店まで徒歩5分（約366ｍ） ・三菱ＵＦＪ銀行鳴子支店まで徒歩12分（約955ｍ） |
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| 物件番号 | 3538127 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高橋 光伸
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