値下げ物件
【2026年3月リフォーム完了！】ペット飼育可◎南向き3LDK
【間取り】
【外観】
【リーデンススクエア ザ・シーズ】
名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅まで徒歩15分
・有松小学校まで徒歩11分(約860m)
・有松中学校まで徒歩9分(約720m)
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【外観】 【リーデンススクエア ザ・シーズ】 名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅まで徒歩15分 ・有松小学校まで徒歩11分(約860m) ・有松中学校まで徒歩9分(約720m) 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 
【リビング】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 
【リビング】 内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、 リビングが家族の愛着のある空間になりますね。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 
【バルコニー】 広さのあるバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。 日々の家事が快適に。 
【キッチン】 スタイリッシュなキッチンと広々空間。 明るさと使いやすさを兼ね備えた魅力のLDKです。 
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 -
【洗面所】 室内洗濯機置き場があるので、 汚れた洋服を洗面台で一度洗ったら そのまま洗濯機に入れることが出来ます。 
【浴室】 清潔感のあるバスルーム。 シンプルで使いやすい空間です。 
【和室】 リビングとつながる畳敷きのお部屋は、 お客さまが遊びに来た時にも使えますし、 ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 
【和室】 落ち着いた雰囲気の和室。 客間やくつろぎの空間として幅広く活用できます。 
【洋室】 子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで 居心地の良い空間にできちゃいます◎ 
【洋室】 お子様のお部屋や書斎にも使える洋室。 家族構成に合わせて柔軟に活用できます。 
【洋室】 自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 -
【洋室】 ラックや棚などを設置して、 片付ける作業が自然な生活の中に溶け込む習慣になれば嬉しいですね。 
【玄関】 玄関には収納棚が設置されています。 家族全員分の靴など片付けておけるので スッキリとした空間を保てます◎ 
【共用部分】 ・マックスバリュ有松駅前店まで徒歩12分(約940m) ・ドラッグストアコスモス桶狭間店まで徒歩17分(約1300m) 
【共用部分】 【ロビー】天井が高く、開放感があります。タイル張りで清潔感のあるロビーです。開口部が多くて明るく、出入りを心地よく迎えてくれます。 
【前面道路含む現地写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。 
【その他設備】 
【室内設備】 -
【その他設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【外観写真】 近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。 
【共用部分】 【エレベーター】エレベーターが設置されているので、高齢者や小さな子どもがいる家庭も不便を感じず快適に暮らせます。 
【共用部分】 【POST】建物内の1階に設置することで、部外者が触れにくく、セキュリティが高くなります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
システムキッチン
バス
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
インターネット接続可
オートロック
モニタ付インターホン
和室
フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット相談
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆有松小学校／有松中学校
◆名古屋市営バス「高根」停まで徒歩約8分
◆眺めがいい8階のお部屋です
◆南向きバルコニー
◆お好みに合わせられる◎和室1部屋と洋室2部屋
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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ペットを飼ってみたいなと思っている方にもお勧め♪ペットと暮らせる物件です。
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物件概要
| 価格 | 2,699万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間字生山 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『中京競馬場前駅』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市営バス『「高根」停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.63㎡ | 所在階 | 12階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.62㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 洗濯機防水パン交換 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 CF張替え、クロス張替え、床材上張り、畳表替え、襖張替え、照明器具設置、レースカーテン設置 【その他】2026年03月 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 215戸 | 面積 | 敷地:12248.80㎡ |
| 築年月 | 2003年(平成15年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大日本土木 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 300円/月 【駐輪場】あり 料金： 100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 有松小学校 徒歩11分 (約860m) | 中学区 | 有松中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年04月末 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 11,200円/月 |
| その他費用 | インターネット:1540円/月 |
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| 周辺環境 | 有松小学校 徒歩11分 (約860m) 有松中学校 徒歩9分 (約720m) 鳴海ヶ丘幼稚園 徒歩17分 (約1320m) たいし保育園 徒歩11分 (約810m) マックスバリュ有松駅前店 徒歩12分 (約940m) ドラッグストアコスモス桶狭間店 徒歩17分 (約1300m) おけはざまクリニック 徒歩9分 (約710m) 生山公園 徒歩6分 (約420m) ファミリーマート緑境松店 徒歩10分 (約760m) 名古屋有松郵便局 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | 2026年3月末リフォーム完了 ※町内会費1800円/年（毎年3月引落し） ※駐車場継承可能（8000円/月） ※駐輪場1台継承可能、ステッカー貼付要（100円/月） ※バイク置き場ステッカー貼付要（300円/月） ※ペット飼育は犬猫、小鳥、観賞魚（熱帯魚・金魚等）、介助犬可能。 犬猫は 1 住戸 2 匹まで、成長時体長 50cm・体重 10kg 相当まで。（事前書類提出要） |
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| 物件番号 | 4612494 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：米本 康大
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