ゆったりくつろげる20帖のリビング◎角地で通風良好！新築戸建4LDK
【間取り】
【外観】
【旭出エリア】新築戸建ご紹介させていただきます♪
名鉄名古屋本線/鳴海駅まで徒歩25分
・旭出小学校まで徒歩5分(約370m)
・滝ノ水中学校まで徒歩14分(約1070m)
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【外観】 【旭出エリア】新築戸建ご紹介させていただきます♪ 名鉄名古屋本線/鳴海駅まで徒歩25分 ・旭出小学校まで徒歩5分(約370m) ・滝ノ水中学校まで徒歩14分(約1070m) 
【外観写真】 ・ウオダイプラスまで徒歩8分(約640m) ・サンドラッグ 大形山店まで徒歩7分(約550m) 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 
【全体区画図】 
【室内設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【室内設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
通風良好
2階建
角地
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆旭出小学校／滝ノ水中学校
◆名古屋市営バス「鹿山」停まで徒歩約7分
◆荷物が多くても安心！大容量の収納
◆小中学校が徒歩圏内でお子様の通学にも便利
◆駐車場2台分
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区旭出２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩25分 (約2000m) 名古屋市桜通線『鳴子北』 徒歩27分 (約2100m) 名古屋市営バス『「鹿山」停』 徒歩7分 (約550m) |
||
| 建物面積 | 100.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-55926号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 112.13㎡(33.91坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m 間口 約14.80m 西側(公道)幅 約6.4m 間口 約4.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 10ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 旭出小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 滝ノ水中学校 徒歩14分 (約1070m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 旭出小学校 徒歩5分 (約370m) 滝ノ水中学校 徒歩14分 (約1070m) 旭出保育園 徒歩2分 (約150m) 鳴子幼稚園 徒歩19分 (約1480m) ウオダイプラス 徒歩8分 (約640m) サンドラッグ 大形山店 徒歩7分 (約550m) 第2しもざとクリニック 徒歩2分 (約110m) 旭出公園 徒歩6分 (約420m) セブンイレブン名古屋鹿山2丁目店 徒歩7分 (約510m) 池上台郵便局 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | ※ジャパンホームシールドまたは、地盤ネットの地盤サポートシステム（20年間）。 ※【ZEH水準】【フラット35】S（金利Aプラン）利用の場合は適合証明取得費用として165,000円（税込）が必要となります。 ※【ZEH水準】BELS認定証明書取得費用として165,000円（税込）が必要となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 ※カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションになります。 |
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| 物件番号 | 4761256 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：米本 康大
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