【床暖房完備！】冬場も暖かく快適に過ごせます♪
【間取り】
【全体区画図】
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【全体区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 
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【室内設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
3階建以上
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆鳴海小学校／鳴海中学校
◆名古屋市営バス「みどり市民病院」停 徒歩約4分
◆ウォークインクローゼット・納戸あり
◆リビング階段を採用し開放感◎
◆駐車スペース2台分（車種による）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。
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物件概要
| 価格 | 4,099万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字文木 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄名古屋本線『左京山』 徒歩24分 (約1920m) 名古屋市営バス『「みどり市民病院」停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 98.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC121224号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 103.97㎡(31.45坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.6m 間口 約5.31m |
| 私道 | セットバック | 要：0.97㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 鳴海小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 鳴海中学校 徒歩12分 (約910m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鳴海小学校 徒歩6分 (約460m) 名古屋市立鳴海中学校 徒歩12分 (約910m) 鳴海幼稚園 徒歩17分 (約1360m) 明星会 しおみが丘保育園 徒歩5分 (約370m) スーパーヤマダイ 鳴海店 徒歩12分 (約890m) スギ薬局 六田店 徒歩9分 (約670m) 永瀬医院 徒歩4分 (約270m) 砦公園 徒歩4分 (約300m) ファミリーマート緑潮見が丘店 徒歩5分 (約390m) 名古屋薬師山郵便局 徒歩8分 (約590m) |
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| 備考 | ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用：102,000円（税込） |
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| 物件番号 | 4548272 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：土肥 琴菜
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